Constanța › anunț

#Sea View: Apartament tip duplex · Faleză Nord · 3 camere și 3 băi

Apartament 3 camere, 184 mp, de vânzare în Constanța: 550.000 € (2.989 €/mp), 52% peste zonă.

#Sea View: Apartament tip duplex · Faleză Nord · 3 camere și 3 băi — fotografia 2

#Sea View: Apartament tip duplex · Faleză Nord · 3 camere și 3 băi — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 550.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

361.873 €valoare estimată

320.730–425.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.967 €/mpmediana orașului Constanța

1.576apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.582 €/lună (din 684 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	184 mp
Etaj	6
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.989
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Pescarilor
Publicat	2026-06-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ofertă publicată de Blocuri noi Constanța | Fotografii reale • Comision 0% Locație, locație, locație. În Constanța sunt apartamente pe care le alegi după suprafață și apartamente pe care le alegi după adresă. Naka face parte din a doua categorie. Condominiul este situat pe Strada Pescarilor, în cartierul Faleză Nord, zona Santa Maria Bay / Reyna, una dintre cele mai căutate și imposibil de replicat locații din Consta…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/106 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.148 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.