Constanța › Delfinariu › anunț

Apartament cu 3 camere în Delfinariu

Apartament 3 camere, 140 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 420.000 € (3.000 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Delfinariu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Delfinariu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

359.800 €valoare estimată

301.196–409.094 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.570 €/mpmediana zonei Delfinariu

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.204 €/lună (din 684 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinariu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinariu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2015
Tip clădire	P+11E
€/mp	3.000
Zonă	Delfinariu, Constanța
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „GOFMAN ESTATE va ofera spre vanzare un apartament exclusivist in Faleza Nord Orion Residence!Va prezentam un apartament de lux, situat in Orion Residence, un bloc exclusivist construit in 2015, la etajul 4 din 11. Locatia premium ofera acces rapid la plaja Santa Maria Bay, precum si numeroase facilitati moderne. Caracteristici principale:Suprafata utila: 140 mpSuprafata construita: 180 mpCompartimentare:Living genero…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.430 €total lunar estimat

2.256 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Delfinariu Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.