Brașov › anunț

Apartament cu 2 camare nou - Tractorul, Coresi

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Brașov: 165.900 € (2.963 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camare nou - Tractorul, Coresi — fotografia 2

Apartament cu 2 camare nou - Tractorul, Coresi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.030 €valoare estimată

110.835–151.822 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 526 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	10
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.963
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Alfa Invest - Companie Imobiliară, vă propune spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai noi zone rezidențiale ale Brașovului, o locație aflată în continuă dezvoltare și tot mai căutată de cumpărători. Proprietatea are o suprafață utilă de 56,5 mp și se vinde împreună cu un loc de parcare inclus. Blocul este dotat cu 2 lifturi și beneficiază de 2 intrări, oferind un plus de confor…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.003 €total lunar estimat

891 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.