Brașov › anunț

Penthouse INTABULAT 2 camere | Terasă 30 mp | Bloc nou 2026 | Coresi

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Brașov: 169.500 € (3.531 €/mp), 53% peste zonă.

Penthouse INTABULAT 2 camere | Terasă 30 mp | Bloc nou 2026 | Coresi — fotografia 2

Penthouse INTABULAT 2 camere | Terasă 30 mp | Bloc nou 2026 | Coresi — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.597 €valoare estimată

95.002–130.133 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.531
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Există locuințe care oferă spațiu și există locuințe care îți oferă libertatea de a te bucura de fiecare zi. Acest penthouse cu 2 camere se remarcă prin terasa spectaculoasă de 30 mp, un spațiu perfect pentru relaxare, seri petrecute alături de cei dragi sau dimineți liniștite la cafea. Situat într-un imobil nou, predat în 2026, apartamentul este intabulat, are o suprafață utilă de 48 mp și este compartimentat eficie…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.022 €total lunar estimat

911 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.