Brașov › anunț

Apartament 2 Camere | Terasă de 31 MP | Tractorul | Bloc Finisat

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Brașov: 147.420 € (3.071 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Terasă de 31 MP | Tractorul | Bloc Finisat — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Terasă de 31 MP | Tractorul | Bloc Finisat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.597 €valoare estimată

95.002–130.133 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

711 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-02); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.071
Zonă	Brașov
Publicat	2024-10-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vânzare apartament 2 camere – Zona Tractorul, Brașov Ansamblu rezidențial nou, situat într-o zonă cu infrastructură complet dezvoltată, aproape de Coresi Shopping Resort. Apartamentul este amplasat la etaj retras și se remarcă prin terasă spațioasă de 31 mp, ideală pentru relaxare și amenajare cu zonă de lounge sau dining în aer liber. Preț: 147.420 € + TVA 21% Suprafață utilă: 50,40 mp Terasă: 31,65 mp Blocul este F…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

900 €total lunar estimat

792 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.