Constanța › anunț

Apartament 3 camere, parter, terasa,teren loc parcare proprietate, Constanța rietar

Apartament 3 camere, 102 mp, de vânzare în Constanța: 450.000 € (4.412 €/mp), 124% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 450.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.603 €valoare estimată

177.796–236.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.967 €/mpmediana orașului Constanța

1.576apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 877 €/lună (din 684 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	parter
An construcție	1936
Compartimentare	Decomandat
€/mp	4.412
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Ultracentral Constanța, vând apartament 3 camere decomandate, bucătărie separata, baie, beci, 2 holuri, o cămară, la parter în vila P+1,teren aferent construct. iei înclusiv loc liber în curte, în proprietate. În plus și o magazie folosita ca și atelier de lucru casnic. Scurgere separata, gaze, instalație electrica schimbata integral, renovat în totalitate în 2022, pana la cărămidă, turnat sape, plafon rigips. 1 minu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.593 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.