Constanța › P-ța Ovidiu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Ovidiu

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în P-ța Ovidiu, Constanța: 360.000 € (4.557 €/mp), 132% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Ovidiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Ovidiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.369 €valoare estimată

137.705–182.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.967 €/mpmediana orașului Constanța

1.576apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 684 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Ovidiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Ovidiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.557
Zonă	P-ța Ovidiu, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament deosebit cu 2 camere, situat într-un bloc nou, recepționat în anul 2023, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din Constanța – Piața Ovidiu, Centrul Vechi, zonă pietonală cu un farmec aparte și acces imediat la toate punctele de interes. Imobilul are regim de înălțime S+P+2E, iar apartamentul este poziționat la etajul 1, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și confort. L…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/107 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.096 €total lunar estimat

1.934 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.