Apartament cu 4 camere în Central

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Central, Constanța: 274.930 € (3.124 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 275.000 € · Storia — 275.000 € · Imopedia — 275.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.997 €valoare estimată

151.782–236.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana zonei Central

41apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 818 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 275.000 EUR (2026-08-06) → 274.413 EUR (2026-08-10) → 274.930 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	4
An construcție	1920
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.124
Zonă	Central, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vanzare in Constanta, Piata Ovidiu, cu 4 camere, 91 mp, vedere la mare din toate camerele, situat intr-o cladire istorica restaurata integral, complet mobilat si utilat. Pret: 275.000 Euro | Comision 0% Caracteristici Piata Ovidiu Str. Petru Rares nr. 4 Apartament cu 4 camere 87,5 mp utili Balcon 3,4 mp Suprafata totala: 91 mp Cladire construita in 1920 Restaurata si consolidata integral in 2007 Un sing…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.659 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.