Constanța › anunț

Apartament 4 camere de vânzare Parter Înalt(fizic Etaj 1) Piața Ovidiu

Apartament 4 camere, 107 mp, de vânzare în Constanța: 230.000 € (2.150 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 4 camere de vânzare Parter Înalt(fizic Etaj 1) Piața Ovidiu — fotografia 2

Apartament 4 camere de vânzare Parter Înalt(fizic Etaj 1) Piața Ovidiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 230.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.780 €valoare estimată

184.275–260.673 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 995 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-22); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	parter
An construcție	1930
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.150
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2025-12-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „SRH Imperial Top Estate va propune spre achiziție un Apartament cu 4 camere – Parter Înalt (fizic Etaj 1) – 2 intrări – Piața Ovidiu, Constanța Suprafață utilă totală: 106,84 mp + 2 boxe (13,46 mp) Clădire P+2, cărămidă solidă, an construcție 1930 Curte comună: 230,47 mp Vă propunem spre vânzare un apartament rar întâlnit în zona 0 a Constanței, situat chiar în inima Pieței Ovidiu, la doar 150 m de restaurantele Le P…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.414 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.