Constanța › P-ța Ovidiu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Ovidiu

Apartament 3 camere, 101 mp, de vânzare în P-ța Ovidiu, Constanța: 209.000 € (2.078 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Ovidiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Ovidiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.650 €valoare estimată

175.321–232.772 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 865 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Ovidiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Ovidiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.078
Zonă	P-ța Ovidiu, Constanța
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „AGENTIA LACATUS CRISTIAN IMOBILIARE VA OFERA IN EXCLUSIVITATE UN APARTAMENT CU ADEVARAT UNICAT, DE 3 CAMERE DECOMANDAT, IN ZONA PIATA OVIDIU. APARTAMENTUL ESTE SITUAT LA PARTERUL UNUI BLOC DE 3 ETAJE SI SE INDIVIDUALIZEAZA PRIN POZITIA SA UNICA, ACCES SI SUPRAFATA EXTREM DE GENEROASA. APARTAMENTUL ESTE IN STADIUL IN CARE POATE FI PERSONALIZAT DUPA DORINTA VIITORULUI PROPRIETAR DATORITA FAPTULUI CA POATE FI UTILIZAT A…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.268 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.