Constanța › anunț

Peninsula – Biserica Greaca – 109 mp utili, vedere frontala la mare!

Apartament 3 camere, 109 mp, de vânzare în Constanța: 350.000 € (3.211 €/mp), 63% peste zonă.

Peninsula – Biserica Greaca – 109 mp utili, vedere frontala la mare! — fotografia 2

Peninsula – Biserica Greaca – 109 mp utili, vedere frontala la mare! — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 350.000 € · Romimo — 350.000 € · Imoradar24 — 350.000 € · Storia — 350.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.370 €valoare estimată

189.998–252.259 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.967 €/mpmediana orașului Constanța

1.576apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 937 €/lună (din 684 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.211
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Poziție excelentă, ușor accesibilă, la doar câțiva pași de Piața Ovidiu, promenadă, restaurante și pub-uri renumite, cu acces direct către Plaja Modern. O proprietate exclusivistă, o adevărată raritate pe piață, ideală pentru o familie care își dorește o locuință premium și apreciază toate beneficiile acestei zone – atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Apartamentul se află într-o construcție i…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.043 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.