Constanța › anunț

Penthouse 3 camere 136 mp

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Constanța: 238.000 € (1.983 €/mp), la nivelul zonei.

Penthouse 3 camere 136 mp — fotografia 2

Penthouse 3 camere 136 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.812 €valoare estimată

209.172–277.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.032 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

63 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-12); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.983
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Penthouse cu 3 camere cu suprafata de 136 mp( 69 mp utili si terasa de 67 mp) si living de cca 30 mp ituat la etajul 4 intr un bloc cu 4 etaje dotat cu lift in Cartierul Compozitorilor. Blocul este bransat la toate utilitatile si finalizat in 2024 Plafonul are placa de beton izolat cu spuma poliuretanica si acoperis din tabla BILKA. Vedere panoramica spre sud vestul orasului Constanta. Loc de parcare inclus la subsol…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.428 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.