Constanța › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 116 mp, de vânzare în Central, Constanța: 205.665 € (1.773 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.485 €valoare estimată

204.079–269.282 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Central

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 963 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15). Prețul în acest anunț: 205.678 EUR (2026-08-06) → 205.252 EUR (2026-08-09) → 205.588 EUR (2026-08-12) → 205.662 EUR (2026-08-15) → 205.665 EUR (2026-08-18) → 205.649 EUR (2026-08-21) → 205.677 EUR (2026-08-24) → 205.615 EUR (2026-08-27) → 205.656 EUR (2026-08-30) → 205.665 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.773
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti un proiect intim si luxos, definit prin exclusivitate si amplasat intr-o zona rezidentiala moderna, unde atentia la detalii si utilizarea materialelor premium creeaza un standard locativ greu de egalat. Investitia in aceasta proprietate reprezinta o garantie a valorii pe termen lung, datorita standardelor inalte de executie si a finisajelor de exceptie folosite in fiecare etapa a constructie…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.250 €total lunar estimat

1.105 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.