București › Berceni › anunț

Vanzare Garsoniera Decomandata Berceni-Nitu Vasile

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Berceni, București: 76.000 € (2.375 €/mp), 24% peste zonă.

Vanzare Garsoniera Decomandata Berceni-Nitu Vasile — fotografia 2

Vanzare Garsoniera Decomandata Berceni-Nitu Vasile — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 76.000 € · Romimo — 76.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.091 €valoare estimată

55.386–69.293 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

479 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-22); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.375
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Garsoniera Berceni-Nitu Vasile, decomandata, etaj P din 8, suprafata 32 mp, an constructie 1970. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Mobilat si utilat partial. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 1 Suprafata totala: 32 mp Compartimentare: Decomandata Confort: 1 Etaj: P din 8 Nr. bai: 1 Nr. balcoane: 0 An constructie: 1970 Nr. Locuri parcare: 0 Bloc reab…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

482 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.