București › Brâncoveanu › anunț

Vanzare 2 camere Brancoveanu

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 88.500 € (1.967 €/mp), 10% peste zonă.

Vanzare 2 camere Brancoveanu — fotografia 2

Vanzare 2 camere Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 88.500 € · Imoradar24 — 88.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.249 €valoare estimată

73.026–90.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.967
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Nitu Vasile (apropiere metrou Brancoveanu) - 2 camere confort 1 semid., parter din 8 etaje, nemobilat, renovat si reconstruit total cu instalatiile sanitare si electrice schimbate, finisaje de calitate, toate actele. (vis-a-vis Spitalul Marie Curie, parc),"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

576 €total lunar estimat

475 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.