3 camere în Centrul Vechi (zona CEC) 72 mp direct proprietar
Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 3, București: 105.000 € (1.458 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 720 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 72 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 1930 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.458 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Publicat | 2026-08-28 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „O proprietate cu personalitate autentică, situată în Centrul Istoric al Bucureștiului. Apartamentul are 3 camere, compartimentare generoasă și păstrează atmosfera clădirilor vechi de odinioară: tavane înalte, camere luminoase și elemente originale ce pot fi readuse spectaculos la viață prin renovare. Localizare premium la câteva minute de: Piața Unirii Calea Victoriei Centrul Vechi restaurante, cafenele și zone cultu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 123.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 0 m
Apartament 3 camere în Centru Vechi - 115.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere in Centru Vechi - 79.900 € · 2 cam · 27 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Centrul Istoric - 110.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 14 m
Apartament 3 camere Centrul Vechi - 109.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 18 m
Apartament 3 camere Centrul Vechi, Filitti, langa Strada Franceza mansarda pretabil investitie - 110.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 50 m
Apt 2 camere, 2 boxe mari, in Centru Vechi
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.