Piata Alba Iulia - Matache Dobrescu - apartament 2 camere in vila

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Sector 3, București: 119.000 € (2.705 €/mp), 31% peste zonă.

Piata Alba Iulia - Matache Dobrescu - apartament 2 camere in vila — fotografia 2

Piata Alba Iulia - Matache Dobrescu - apartament 2 camere in vila — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.100 € · OLX — 119.000 € · Storia — 119.000 € · Romimo — 119.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.221 €valoare estimată

75.156–104.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 124.000 EUR (2026-08-06) → 119.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1937
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.705
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-06-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vanzare situat in zona Piata Alba Iulia, pe strada Matache dobrescu, la etajul 2/2, in vila constructie 1937, renovata. Suprafata interioara 44 mp la care se adauga si 2 boxe cu suprafete de 4,07 si 6,35 mp. Apartamentul este renovat, dotat cu aparat de aer conditionat, complet mobilat si utilat pentru birou dar poate fi foarte usor convertit in spatiu pentru locuit. Instalatiile electrice s…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.