Brașov › anunț

Apartament 2 camere Noua- insorit , spatios cu vedere deosebita

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Brașov: 82.500 € (1.919 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 camere Noua- insorit , spatios cu vedere deosebita — fotografia 2

Apartament 2 camere Noua- insorit , spatios cu vedere deosebita — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 82.500 € · Lajumate — 82.500 € · Romimo — 82.500 € · OLX — 82.500 € · Storia — 82.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.076 €valoare estimată

85.106–116.577 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

866 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-30); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Sud Rezidențial, Lajumate, Blitz, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.919
Zonă	Brașov
Publicat	2025-11-19
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va invita să descoperiți acest apartament de 2 camere, cu o suprafață de 43 mp, care beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Situat într-un bloc semidecomandat, acest apartament este complet mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice aproape noi, oferind un mediu confortabil și funcțional pentru locuire. Acoperișul a fost schimbat în 2018 și este încă în garanție, asigurându-vă siguranță și pr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.