București › Titan › anunț

Apartament 2 camere decomandat Titan | Mobilat modern | Direct proprietar

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Titan, București: 89.000 € (2.405 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat Titan | Mobilat modern | Direct proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat Titan | Mobilat modern | Direct proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.830 €valoare estimată

63.462–85.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.405
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat de vânzare în Titan DIRECT PROPRIETAR, situat într-o zonă foarte bună și liniștită, aproape de Auchan Titan, Penny, Mega Image (la aproximativ 100 m), Bebe Tei, Sală fitness Nr 1, World Class, Socului Kebap, McDonald s, farmacii, restaurante, magazine și alte puncte de interes. Stația de metrou Titan se află la aproximativ 800 m, oferind acces rapid către orice zonă a orașului. Locuința…"

În jur

Transport în comun8/102 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.