București › Titan › anunț

Apartament 2 camere/ 10 min metrou Titan/ sector 3

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Titan, București: 88.900 € (2.340 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere/ 10 min metrou Titan/ sector 3 — fotografia 2

Apartament 2 camere/ 10 min metrou Titan/ sector 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.825 €valoare estimată

65.178–87.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.340
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-06-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul este complet renovat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, datorită poziționării avantajoase. Caracteristici principale: Confort 2 Etaj 9/10 Complet renovat Mobilat și utilat Zonă liniștită Aproape de Auchan și alte puncte de interes Stație de metrou la aproximativ 10 minute de mers pe jos Luminozitate excelentă pe întreaga durat…"

În jur

Transport în comun9/102 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Codrii Neamtului, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.