Apartament 1 camera, 44 mp, in cartier Zorilor

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 158.000 € (3.591 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 1 camera, 44 mp, in cartier Zorilor — fotografia 2

Apartament 1 camera, 44 mp, in cartier Zorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 158.000 € · Lajumate — 158.000 € · Publi24 — 158.000 € · Romimo — 158.000 € · OLX — 158.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.229 €valoare estimată

139.357–195.642 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.914 €/mpmediana zonei Zorilor

148apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 5 alte copii active pe OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	7 / 10
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.591
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ propune spre vanzare un apartament de 44 mp, situat intr-o zona foarte cautata si bine conectata, ideal atat pentru investitie, cat si pentru locuit. Proprietatea este pozitionata la etajul 7 din 10 si beneficiaza de o compartimentare eficienta, gandita astfel incat spatiul sa fie folosit cat mai practic. Apartamentul se preda complet mobilat si utilat, la cheie, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.