Cluj-Napoca › anunț
Apartament tip studio, etaj intermediar, Zorilor zona Observatorului
Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.990 € (3.409 €/mp), la nivelul zonei.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 528 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-05) → 156.000 EUR (2026-09-03) → 149.990 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 7 / 10 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.409 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-06 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament tip studio, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Observatorului, langa Universitatea Tehnica Cluj-Napoca. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, universitati, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca; - Carrfour, Profi, Panemar; - S…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 184.000 € · 2 cam · 57 mp · 19 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor - 158.000 € · 1 cam · 44 mp · 28 m
Apartament 1 camera, 44 mp, in cartier Zorilor - 156.000 € · 1 cam · 44 mp · 35 m
Investitie la cheie! Apartament 44 mp | Zorilor - 160.000 € · 2 cam · 52 mp · 45 m
Vand Apartament Observatorului 2 camere decomandate, langa Sigma si Spitalul de Recuperare!!! - 139.900 € · 1 cam · 45 mp · 82 m
Apartament cu 1 camera, 45 mp, zona Zorilor - 139.990 € 26% sub zonă · 1 cam · 48 mp · 84 m
Garsonieră decomandată în Zorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.