Apartament modern, vedere panoramica, etaj 18, parcare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 268.000 € (4.963 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament modern, vedere panoramica, etaj 18, parcare — fotografia 2

Apartament modern, vedere panoramica, etaj 18, parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 269.000 € · Imoradar24 — 269.000 € · Romimo — 269.000 € · OLX — 268.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.092 €valoare estimată

160.812–198.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	18 / 23
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.963
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2025-10-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu vedere panoramica – Etaj 18, zona semicentrala. Suprafata utila 54 mp + terasa de 13 mp, complet mobilat si echipat, gata de mutare. Gandit pentru a fi folosit atat in regim hotelier, cat si ca locuinta, apartamentul imbina confortul, functionalitatea si designul contemporan. Locatie excelenta, la doar 1 km de centrul Clujului, cu acces rapid la mijloace…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.564 €total lunar estimat

1.440 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.