Cluj-Napoca › Marasti › anunț
Apartament 3 camere, 97 mp – ansamblu rezidential premium, Zona Cen
Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 446.369 € (4.577 €/mp), 40% peste zonă.
Același apartament și pe: OLX — 446.369 € · Imoradar24 — 446.369 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 975 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 368.900 EUR (2026-08-06) → 446.369 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 98 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 4.577 |
| Zonă | Marasti, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-01-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață utilă de 97 mp, situat la etaj intermediar, într-un ansamblu rezidențial premium, ideal pentru locuire confortabilă. Compartimentarea este semidecomandată, bine gândită, oferind funcționalitate și intimitate. Proprietatea dispune de 2 băi, dintre care una este aferentă dormitorului matrimonial, un avantaj important pentru confortul zilnic…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 335.000 € · 4 cam · 112 mp · 21 m
Apartament semifinisat 4 camere – 120 mp SEMICENTRAL - 379.999 € · 3 cam · 77 mp · 54 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști - 359.000 € · 3 cam · 85 mp · 63 m
Comision 0 ! Somesului 15 | 3 camere Finisat | Semicentral | 85 mp - 341.138 € · 2 cam · 61 mp · 77 m
Apartament 2 camere, compartimentare ideala + terasa, Central - 334.962 € · 4 cam · 112 mp · 82 m
Apartament cu 4 camere în Semicentral - 341.123 € · 2 cam · 61 mp · 84 m
Apartament cu 2 camere în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.