Apartament semifinisat 4 camere – 120 mp SEMICENTRAL

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 335.000 € (2.991 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament semifinisat 4 camere – 120 mp SEMICENTRAL — fotografia 2

Apartament semifinisat 4 camere – 120 mp SEMICENTRAL — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 335.000 € · Imoradar24 — 334.962 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

334.634 €valoare estimată

294.448–390.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.120 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 1 altă copie activă pe Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.991
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazul și Piața Avram
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament semifinisat avansat, compartimentat modern – spațiu generos, poziționare excelentă, vis-a-vis de Hexagon Someșului Proprietatea se remarcă printr-un volum interior rar întâlnit în piață, oferind camere mari, înalte și luminoase, care creează un ambient aerisit și elegant, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Un avantaj important și tot mai rar în această zonă îl reprezintă p…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.991 €total lunar estimat

1.800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.