OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, 2 bai, 3 terase, zona semicentrala

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 285.000 € (2.500 €/mp), 35% sub zonă.

OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, 2 bai, 3 terase, zona semicentrala — fotografia 2

OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, 2 bai, 3 terase, zona semicentrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 285.000 € · Lajumate — 285.000 € · Imoradar24 — 285.000 € · Publi24 — 285.000 € · Romimo — 285.000 € · OLX — 285.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

436.107 €valoare estimată

323.361–479.735 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.049 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

176 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-21); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.500
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Turzii
Publicat	2026-03-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament spațios și elegant cu 3 camere, ideal pentru un stil de viață confortabil și modern, situat în zona Calea Turzii – una dintre cele mai apreciate locații semicentrale din oraș. Cu o suprafață utilă generoasă de 114 mp, la care se adaugă balcoanele, locuința este bine compartimentată și oferă un ambient aerisit și luminos. Apartamentul dispune de 2 băi, asigurând confort spor…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.686 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.