Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament 3 camere | Confort Lux | Calea Turzii

Apartament 3 camere, 113 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 285.000 € (2.516 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 3 camere | Confort Lux | Calea Turzii — fotografia 2

Apartament 3 camere | Confort Lux | Calea Turzii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

433.391 €valoare estimată

321.347–476.747 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.042 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

178 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 8 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.516
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament confort lux, situat într-un imobil S+P+3 din zona Calea Turzii. Cu o suprafață utilă de 113.29 mp, la care se adaugă și 3 balcoane de 20.74 mp, este compartimentat astfel: - 2 dormitoare - living +bucaterie - 2 bai ; - 3 balcoane - 1 hol; - 1 debara Zona este accesibilă și la o distanță mică de punctul 0 al orașului și punctele de interes precum, școli, facultăți, mijloace de tr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.686 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.