Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț

Apartament cu 4 camere în Andrei Mureșanu

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 337.000 € (2.515 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

417.772 €valoare estimată

342.437–469.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.118 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.340 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 8 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2010
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.515
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, un apartament deosebit cu 4 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale orasului Andrei Muresanu. Cu o suprafata generoasa de 143 mp, aceasta proprietate impresioneaza prin compartimentarea eficienta si luminozitatea naturala. Locuinta dispune de 3 dormitoare spatioase, un living primitor, bucatarie functionala, 2 bai si 3…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.004 €total lunar estimat

1.811 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.