Apartament cu 2 camere, decomandat, Lacul Rosu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 160.000 € (3.019 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, decomandat, Lacul Rosu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, decomandat, Lacul Rosu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.959 € · OLX — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.794 €valoare estimată

157.834–194.611 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

552 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-10); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.019
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lacul Roșu
Publicat	2026-05-15
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parter înalt într-un imobil cu 4 etaje, reabilitat termic, pe strada Lacul Roșu, din Cluj-Napoca. Locuința are o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare practică: două camere, bucătărie spațioasă de 16 mp ce poate fi amenajată ca living cu bucătărie open-space, baie cu geam și hol generos. Apartamentul dispune de centrală pe gaz cu separare individual…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1044 de parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.