Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 185.000 € (4.302 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Imoradar24 — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.191 €valoare estimată

119.587–146.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	6 / 25
An construcție	2018
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.302
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere in West City Tower! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, pozitionat intr-un imobil cu o arhitectura circulara si foarte multe suprafete vitrate. Situata la etajul 6, proprietatea face parte din cel mai inalt bloc de locuinte din Romania, acesta ridicandu-se desupra orasului cu 25 de etaje si inca 5 etaje alocate locurilor de parcare. Imobilul dispune de dotari care maximizeaza co…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 1 km, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.