Comision 0%| Apartament cu 2 camere | bloc nou | West City Tower

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 165.000 € (3.113 €/mp), la nivelul zonei.

Comision 0%| Apartament cu 2 camere | bloc nou | West City Tower — fotografia 2

Comision 0%| Apartament cu 2 camere | bloc nou | West City Tower — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 164.000 € · OLX — 165.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.933 €valoare estimată

147.398–180.788 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 28 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Remax, Romimo, Publi24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 24
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.113
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floresti
Publicat	2026-01-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să locuiești într-un spațiu creat pentru stilul tău de viață? Va prezentam un apartament cu 2 camere in cartierul Manastur, zona strazii Calea Floresti. Acest apartament dispune de o suprafata utila de 53 mp, cu fiecare metru pătrat, spațiul este valorificat la maximum pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Situat la etajul 2, ofera avantaje și confort într-un echilibru per…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 1 km, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.