Apartament cu 2 camere în Mănăștur

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 224.990 € (4.891 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 225.000 € · Storia — 225.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.413 €valoare estimată

127.931–156.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 478 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 224.953 EUR (2026-08-06) → 225.099 EUR (2026-08-07) → 223.481 EUR (2026-08-10) → 225.048 EUR (2026-08-13) → 224.714 EUR (2026-08-16) → 225.006 EUR (2026-08-19) → 224.914 EUR (2026-08-22) → 225.002 EUR (2026-08-26) → 224.957 EUR (2026-08-29) → 225.000 EUR (2026-09-01) → 224.928 EUR (2026-09-04) → 224.976 EUR (2026-09-07) → 225.118 EUR (2026-09-10) → 224.990 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	15
Tip clădire	P+25E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.891
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, balcon cu panorama, etaj intermediar, cartier Manastur, Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un imobil noi din cartierul Manastur. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite, parcuri si toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. Apartamentul are suprafata utila de 46 mp si b…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 1 km, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.