Apartament nou 2 camere | Str Dorobantilor | Comision 0%

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 167.000 € (3.205 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament nou 2 camere | Str Dorobantilor | Comision 0% — fotografia 2

Apartament nou 2 camere | Str Dorobantilor | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 167.000 € · Romimo — 167.000 € · OLX — 167.000 € · Blitz — 167.000 € · Lajumate — 167.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.826 €valoare estimată

155.154–191.306 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

330 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); 13 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 167.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.205
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dorobantilor
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Rhodium Residence | Dorobantilor 111 | Apartamente cu CF direct de la Dezvoltator Imobil finalizat, predare imediata ! Locație de excepție ! Descoperă un apartament modern, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului – strada Dorobanților, la doar câțiva pași de școli, grădinițe, Iulius Mall și FSEGA. Imobilul este nou, clasa energetică A, are doar 33 de apartamente si este construit la cele mai înalt…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1042 de parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.008 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.