București › Gara de Nord › anunț

Se vinde apartament P+D in vilă interbelică, Str. Semicercului 10

Apartament 5 camere, 140 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 369.000 € (2.636 €/mp), 34% peste zonă.

Se vinde apartament P+D in vilă interbelică, Str. Semicercului 10 — fotografia 2

Se vinde apartament P+D in vilă interbelică, Str. Semicercului 10 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

274.484 €valoare estimată

207.592–281.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.961 €/mpmediana zonei Gara de Nord

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.156 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1938
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.636
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Proprietate unică într-o vilă interbelică din 1938, complet renovată, cu suprafață generoasă de 140 mp utili, 164 mp totali și demisol de 80 mp. Ideal pentru rezidență, birou, cabinet de avocatură, clinică stomatologică sau showroom de modă. Locuința dispune de centrală proprie și se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului."

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Mircea Vulcanescu, Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.180 €total lunar estimat

1.982 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.