București › Stirbei › anunț

Apartament 4 camere I Stirbei Voda I Cismigiu I bloc 1994

Apartament 4 camere, 102 mp, de vânzare în Stirbei, București: 349.000 € (3.426 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 4 camere I Stirbei Voda I Cismigiu I bloc 1994 — fotografia 2

Apartament 4 camere I Stirbei Voda I Cismigiu I bloc 1994 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.317 €valoare estimată

194.714–404.118 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.569 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stirbei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stirbei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.426
Zonă	Stirbei, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA0087997 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat in zona Berzei - Cismigiu pe Bd. Stirbei Voda. Statia de metrou "Eroilor" este situata la o distanta pietonala de 7-10 minute. Apartamentul este situat la etajul 5/9, intr-un bloc construit in 1994, decomandat, avand o suprafata utila de 102 mp si 2 balcoane inchise cu o suprafata totala de 8.95 mp. Beneficiaza de vedere pe 2 parti, atat …"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Stirbei Voda, Stirbei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.068 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.