3 camere - Emil Racovita - bloc reabilitat 1976
Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Berceni, București: 97.500 € (1.625 €/mp), 7% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 97.500 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 504 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 2 alte copii active pe OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-06) → 97.500 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 60 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1976 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.625 |
| Zonă | Berceni, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Străduinței |
| Publicat | 2026-07-03 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Berceni, în imediata apropiere a Pieței Străduinței. Imobilul se află la etajul 3/4 al unui bloc de apartamente construit în anul 1976, anvelopat termic, care nu se află pe lista de risc seismic. Locuința este compusă din: living, două dormitoare, bucătărie, baie, cămară, debara, vestibul, hol și logie. Suprafața total…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Aleea Niculitel, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.800 € · 3 cam · 60 mp · 36 m
Proprietar vand apartament 3 camere la 7 minute de metrou, Emil Racovita, Piata Straduintei, liber - 106.990 € · 3 cam · 64 mp · 43 m
Vând ap. 3 camere, decomandat, sector 4 - 94.990 € 29% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 69 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Reșița - 89.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 87 m
Apartament 3 camere Berceni, Alexandru Obregia, adiacent, 3 camere vanzare - 75.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 88 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 119.400 € · 3 cam · 64 mp · 104 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.