București › P-ța Reșița › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Reșița

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în P-ța Reșița, București: 94.990 € (1.508 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 712 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-06) → 94.990 EUR (2026-08-15).

Detalii

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în Sectorul 4, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și acces facil către toate punctele de interes. Caracteristici: Suprafață utilă: 63 mp Etaj 3/4 An 1964 Hol cu debara Bucătărie separată cu cămară Living cu balcon generos 2 dormitoare In apropiere de spitalul Alexandru Obregia Apartamentul este nemobilat și necesită renovare. A…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Reșița, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 30 m
  Apartament 3 camere Berceni, Alexandru Obregia, adiacent, 3 camere vanzare
• 75.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni
• 97.500 € · 3 cam · 60 mp · 65 m
  3 camere - Emil Racovita - bloc reabilitat 1976
• 99.800 € · 3 cam · 60 mp · 77 m
  Proprietar vand apartament 3 camere la 7 minute de metrou, Emil Racovita, Piata Straduintei, liber
• 89.900 € · 2 cam · 45 mp · 87 m
  Apartament luminos 2 camere, zona linistita langa piata Cultural, Berc
• 106.990 € · 3 cam · 64 mp · 103 m
  Vând ap. 3 camere, decomandat, sector 4

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.