Apartament 2 Camere | Aviatiei – Nusco City | TerasaGradina 45 mp

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Pipera, București: 258.000 € (5.109 €/mp), 66% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Aviatiei – Nusco City | TerasaGradina 45 mp — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Aviatiei – Nusco City | TerasaGradina 45 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 258.000 € · Imoradar24 — 259.300 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.288 €valoare estimată

126.250–188.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 7 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.109
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere cu terasă și grădină superbă | Nusco City – Aviatiei Apartamentul se remarcă prin terasa generoasă și grădina proprie , perfecte pentru relaxare. 50,5 mp utili + terasă si curte proprie 45 mp -living luminos -încălzire în pardoseală -centrală proprie -aer condiționat -complex modern, cu mult spațiu verde Situat în Nusco City, aproape de Promenada Mall și metrou Aurel Vlaicu. Disponibil imediat!"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Prof. Dimitrie Pompeiu, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.509 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.