București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA deductibil

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 206.222 € (4.124 €/mp), 93% peste zonă.

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA deductibil — fotografia 2

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA deductibil — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 206.222 € · Imoradar24 — 206.222 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4
€/mp	4.124
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-03-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Esti in cautarea unui apartament in nordul orasului, apreciind proximitatea fata de Aviatiei, Floreasca sau Pipera? Apartamentul se bucura de lumina naturala, intimitate si o atmosfera relaxanta. Este locul ideal pentru dimineti linistite, seri tihnite si un stil de viata modern si echilibrat. Acest apartament de 2 camere din Nusco City Park iti ofera exact acel sentiment de „acasa” pe care il cauti. Nusco City Park …"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.224 €total lunar estimat

1.108 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.