București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Nou

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 2, București: 215.000 € (3.839 €/mp), 79% peste zonă.

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Nou — fotografia 2

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 215.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.002 €valoare estimată

97.294–146.322 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

677 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-05); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	9 / 10
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.839
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, nou, situat în complexul rezidențial Nusco City Park, în zona de nord a Bucureștiului, aproape de Aviației și Pipera – una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului. Locuința se află la etajul 9 din 10 și are o priveliște liberă, deschisă către zona de pădure, oferind liniște, lumină naturală din plin și un plus de intimitate, departe de agitația interio…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.