Brașov › Valea Cetatii › anunț

Garsoniera str. Tampei - Racadau

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Valea Cetatii, Brașov: 68.000 € (2.267 €/mp), 4% peste zonă.

Garsoniera str. Tampei - Racadau — fotografia 2

Garsoniera str. Tampei - Racadau — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 68.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.487 €valoare estimată

57.582–76.626 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

532 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-30); 37 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Imopedia, Lajumate, Blitz, Anunțul, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.500 EUR (2026-08-06) → 70.500 EUR (2026-08-21) → 68.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	parter / 6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.267
Zonă	Valea Cetatii, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tampei
Publicat	2026-05-28
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „GDN Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Răcădău, pe Strada Tâmpei, într-o zonă liniștită și apreciată pentru aerul curat și apropierea de pădure. Locuința are o suprafață de 30 mp și este situată la parter, beneficiind de o poziționare retrasă, cu vedere în spatele blocului, oferind astfel mai multă liniște și confort. Garsoniera dispune de centrală termică proprie, blocul fiind izola…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetatii Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.