Brașov › anunț

Garsoniera de vanzare, 32 mp, zona Racadau

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Brașov: 67.980 € (2.124 €/mp), 3% sub zonă.

Garsoniera de vanzare, 32 mp, zona Racadau — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, 32 mp, zona Racadau — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 67.982 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.853 €valoare estimată

61.421–81.734 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 72.500 EUR (2026-08-06) → 69.980 EUR (2026-09-09) → 67.980 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
€/mp	2.124
Zonă	Brașov
Publicat	2026-05-29
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare o garsoniera cu suprafata de 32 mp, situata in cartierul Racadau, intr-un bloc de apartamente. Proprietatea se afla la parterul unui imobil cu 6 etaje, intr-o zona linistita si apreciata. Garsoniera beneficiaza de acces facil catre numeroase puncte de interes, precum centre comerciale, farmacii, scoli, sali de sport si alte facilitati necesare pentru un trai confortabil. Zona este ideala a…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.