Constanța › Faleza Nord › anunț

Garsonieră decomandată în Faleza Nord

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 123.299 € (3.332 €/mp), 68% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Faleza Nord — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.423 €valoare estimată

65.301–84.441 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 463 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.332
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia nr. 296
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Bine ai venit la SeaYou Riviera! Descoperă cum inovația în design se îmbină perfect cu confortul de top în Constanța, la intrarea în Mamaia. Cu facilități de lux și o locație de neratat, SeaYou Riviera te așteaptă! Indiferent dacă vrei o garsonieră cozy sau un duplex spațios, aici îți găsești casa visurilor. Nu rata să experimentezi urban living redefinit pe litoral! Poziție de vis Situat strategic pe Bulevardul Mama…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/105 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

742 €total lunar estimat

662 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.