Garsoniera Faleza Nord Reyna

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 98.000 € (2.800 €/mp), 41% peste zonă.

Garsoniera Faleza Nord Reyna — fotografia 2

Garsoniera Faleza Nord Reyna — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 98.000 € · Publi24 — 98.000 € · Romimo — 98.000 € · Imoradar24 — 98.000 € · OLX — 98.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.454 €valoare estimată

61.772–79.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinariu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinariu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

98 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-07); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 98.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.800
Zonă	Delfinariu, Constanța
Publicat	2026-06-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare o garsoniera decomandata cu o suprafata utila de 35mp la un parter inalt, intr-un imobil cu 4 etaje, situata in zona Faleza Nord. Garsoniera este foarte aproape de plaja, avand in proximitate piata, statie de transport in comun, farmacii, scoli. Garsoniera este renovata si se vinde asa cum apare in fotografii, beneficiind si de loc de parcare de la primarie. Pentru mai …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

603 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Delfinariu Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.