Garsoniera Faleza Nord - direct proprietar

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Constanța: 98.000 € (2.882 €/mp), 45% peste zonă.

Garsoniera Faleza Nord - direct proprietar — fotografia 2

Garsoniera Faleza Nord - direct proprietar — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 98.000 € · Romimo — 98.000 € · Imoradar24 — 98.000 € · OLX — 98.000 € · Storia — 98.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.470 €valoare estimată

60.007–77.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.882
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Direct proprietar, vand garsoniera in cartierul Faleza Nord-Constanta, foarte aproape de plaja Reyna. Garsoniera este spatioasa 34 mp, bloc linistit de apartamente, este decomandata, parter inalt, mobilata si utilata complet, totul de actualitate , bucatarie separata cu debara, centrala proprie pe gaz, baie cu fereastra. Este potrivita pentru inchiriere dar si pentru locuit, are vedere la spatiul verde din spatele bl…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

603 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.