București › Băneasa › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Băneasa, București: 165.000 € (2.895 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.000 €valoare estimată

147.892–191.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Băneasa

316apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 713 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.895
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2025-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Descopra acest minunat apartament decomandat situat in zona de nord a capitalei intr un bloc construit in anul 2021 care dispune de: suprafata totala de 56,6 mp, suprafata utila de 50,4 mp; 2 camere si dependinte; bucatarie moderna open space mobilata si utilata; baie, prevazuta cu cada si geam (extrem de util); centrala proprie; blocul are lift. Apartamentul se vinde mobilat si utilat.Plusurile acestei zone: zona li…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/109 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.