București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere în Berceni

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Berceni, București: 150.100 € (1.687 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.314 €valoare estimată

138.146–180.617 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 748 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	5
€/mp	1.687
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament de 3 Camere in Sectorul 4 - Berceni - Grand Arena Mall Dicount de 4000 euro la achizitia Apartamentului cu loc de parcare ! Dicount de 2000 euro la achizitia Apartamentului fara loc de parcare ! Oportunitate Unica! Gata de mutare ! Apartament modern cu 3 camere intr-un bloc construit conform ultimelor norme in constructii! Suprafata Utila: 89.85 mp Localizare: Sectorul 4, Bucuresti Terasa -10mp Balcon - 6 …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.