București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Berceni, București: 67.990 € (1.943 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.942 €valoare estimată

56.756–73.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 322 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07). Prețul în acest anunț: 66.980 EUR (2026-08-06) → 66.990 EUR (2026-09-09) → 67.990 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.943
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat Situat la etajul 10 din 10 Imobilul este situat pe Bd. Alexandru Obregia, in apropiere de Nitu Vasile Semidecomandat Mobilat si utilat modern Suprafata 35 mp Etaj 10/10 Comision standard Pret 67.000 euro Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma! Beatrice Oferim suport complet in relatia cu banca, cu acces la cel…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 42 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.