București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 74.000 € (1.575 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 din 9, intr-un bloc anvelopat, bine intretinut. Locuinta necesita renovare, fiind o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa o amenajeze dupa propriul stil si preferinte. Este potrivit atat pentru locuinta personala, cat si ca investitie. Puncte forte: etaj intermediar 2 din 9 bloc anvelopat confort termic sporit si eficien…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 65.800 € · 1 cam · 33 mp · 12 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Metalurgiei
• 74.999 € 26% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei
• 89.900 € 15% sub zonă · 3 cam · 59 mp · 64 m
  Apartament 3 camere dec Berceni / Emil Racovita
• 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 85 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni
• 57.900 € · 1 cam · 31 mp · 133 m
  Garsoniera 31mp -etaj 3-lift - 8 minute Metrou Aparatorii Patriei
• 57.950 € 25% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 137 m
  Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.