București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Berceni, București: 103.000 € (1.585 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.432 €valoare estimată

100.893–131.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.900 EUR (2026-08-06) → 103.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.585
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Ciceu
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Compani a imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 3 camere.confort 1 , decomandat,etaj 1/10, situat in Berceni-Aleea Ciceu.Apartamentul are suprafata utila de 65 mp,suprafata totala de 72 mp si se vinde utilat si mobilat cum este prezentat in pozele din anunt.Blocul este anvelopat, scara este foarte curata. Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare a apartamentului va rog sunati la numarul de telefon…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 48 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

683 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.